【行业聚焦】以信立,以诚待——南康科技助力信用体系建设,扬帆正当时

近日,住建部印发《2022年信用体系建设工作要点的通知》。该通知从加快推进信用体系制度建设、加快信用信息管理基础设施建设、完善信用体系建设优化营商环境、建立健全基于信用的新型监管机制、加强组织实施五个方面对住建领域信用体系建设工作提出了要求,这意味着全国标准化、统一化的信用体系顶层设计正在逐渐完善,信用体系建设正在稳步推进。

以此为契机,上海南康科技有限公司(简称“南康科技”)依据《滁州市房地产开发企业信用管理办法》,建设了滁州市房地产开发企业信用管理系统。该系统加快推进了房地产开发企业信用管理体系建设,构建以信用为核心的新型市场监管体系,可积极发挥信用体系在支撑“放管服”改革、营造公平诚信的市场环境、提升政府监管效能等方面的重要作用,促进房地产行业平稳健康发展。



系统信用管理框架



信用管理的主管部门为滁州市住建局,管理对象主要为房地产开发企业。首先,主管部门可通过信息采集协作机制以及各种信息采集渠道,采集房地产开发企业的基本信息、守信信息、失信信息。其次,主管部门依据考评标准进行信用考评,将房地产开发企业分为四个考评等级。最后,主管部门将信用等级进行公示。期间可以核查或申诉复查,考评的结果将用于对房地产开发企业进行守信激励或失信惩戒,同时将信用结果共享给相关部门。


系统功能结构



1

信用信息采集采用多种信息采集渠道,既有相关部门推送,又有公众投诉或媒体举报,还有企业自主申报等等。

2

信用信息公开守信信息与失信信息的公开,时限各有不同;同时开展信用承诺、信用整改、信用核查、专题培训、信用报告等多种方式的信用修复,公开期限届满即转入信用档案,不再作为信用评价的依据。

3

信用信息评价除了按照评分标准进行考评计分,另有六项特殊情形直接评级。

4

信用信息应用包括信用计分年度排名,既有良好信用企业(红名单),也有严重失信企业名单等。信用信息还可应用于公众信用平台及相关主管部门信用共享。



信用管理特点

1

采用政府主导模式,各级主管部门联动,信用信息共享。

2

房地产开发企业分别与企业内相关责任人、母公司、子公司、承销机构的信用记录关联影响、同步记录。

3

依照企业信用等级,实行行业失信警示,设置良好信用企业(红名单)、严重失信企业名单,对房地产开发企业实施差异化管理。

4

守信激励与失信惩戒有效联动。特别是失信联合惩戒,把失信结果作为限制信贷、限制政府采购、提高市场准入、提高预售证及预售资金监管门槛等的依据,将对?;な谐∑鸬交淖饔?。


以信立,以诚待!滁州市房地产开发企业信用管理系统,已经在采集信用数据、构筑信用考评数据库方面迈出了坚实的一步。南康科技将继续助力各地住建部门的社会信用体系建设,积极聚焦“信用+”,拓展更多的应用场景!

供稿部门:不动产事业部

撰稿人员:陈云峰

2022年6月30日 16:18
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