【行业聚焦】南康科技助力上海不动产登记优化营商环境改革服务

上海市是国家首批营商环境创新试点城市之一。为落实“人民城市人民建、人民城市为人民”,贯彻《上海市不动产登记若干规定》等要求,南康科技协助上海市自然资源确权登记局,运用“互联网+不动产登记+智能服务”相关技术,为不动产登记优化营商环境改革提供多项服务,多措并举、创新实践,进一步提升了企业和群众办事体验、办事效率。

助力“互联网+不动产登记”
南康科技协同登记、税务和房管等部门,提供线上登记交易纳税集成服务。交易双方可线上申请交易核验、登记和缴税,上传电子材料,在线核验购房资格,查询涉税核价结果和家庭原有住房套数,确认信息,并提供在线自助查询名下房屋服务,线下办理转移登记“即时办结、同窗出证”。线上申请通过后,交易双方到登记大厅提交申请材料,电子材料经比对与原件一致后,未在线缴纳税费的当场缴纳,可当场领取不动产权证。
 
助力不动产登记“好快办”服务
 
1)南康科技协助登记部门实现全市水电气及有线电视均可联办过户。截至2022年中,南康科技协助登记部门处理共有联办申请近25万件,子办件申请近38万件。
 
2)依托大数据中心,南康科技协助登记部门开通本市房屋查询结果证明在线开具功能,将查询结果证明归集电子证照库,可亮证扫码验证。未成年人的证明也可由监护人线上代为申请开具。该功能可为新房认筹、幼小学生上学房产证明、本地落户迁入公共户口、外地购房申请公积金贷款等事项进行服务。

 

 

助力24小时自助便民服务区
为实现在全市范围内推进24小时自助服务区,南康科技积极探索各类智能终端与不动产登记系统结合的解决方案,积极与相关区登记部门协作,方便申请人及工作人员,提升办事效率。
1)市民可在登记大厅的自助填表机上预填信息,在受理案件时减少在受理窗口等待时间;
2)市民可随时在24小时自助服务区内的自助查询机上查询本人名下房产、打印无房证明等信息;
3)产权人可直接携带身份证到自助领证机上领取权证/证明,无需到人工窗口排队等待。
助力长三角一体化发展
南康科技协助登记部门,在已实现上海全域范围抵押登记“不见面办理”的基础上,发挥不动产登记机构与金融机构专线直连的信息化优势,实现不动产抵押登记“跨省通办”,助力长三角一体化发展战略。通过信息互通,长三角地区其他区域的抵押人无需跑到上海的登记机构,而是在相关指定银行(如交通银行)长三角区域内的属地支行即可申请异地不动产的抵押权登记,抵押权人可直接获取不动产电子登记证明,免去办理抵押双方往返跑动,提高了办事效率,降低了办事成本。同时,线上“不见面办理”做到了产权实时查询以及电子材料加密处理,既消除了金融机构对抵押物查封等限制状况的顾虑,又保障了融资安全。

 

不动产登记是一项重要的民生工程,牵涉到广大人民群众的切身利益。南康科技与用户一起,仔细分析各个业务类型,专题研究统筹推进,打通衔接环节,将不动产登记服务质量与优化营商环境紧密结合起来。来,南康科技将进一步为不动产登记营商环境改革5.0提供各项支持,以全面深化上海市“一网通办”改革为抓手,落实立足“十个坚持”发展观,不断创新谋变,提升企业市民获得感、满意度!

 

 
 
 
 
 
 

供稿部门:智慧房地产事业部

撰稿人员:宋晔

2022年7月15日 17:30
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